家装帮手

你家房产真的有70年产权吗？回家再看看你的房产证吧！

70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

2015 - 03 - 20

楼层的选择

楼市的居高不下，买房者趋之若鹜，房子也成了丈母娘选女婿的硬件标准了。高楼大厦林立，我们该如何选择一套自己喜欢的房子了，这里小编从风水、采光、空气等多维度为大家分析了在楼层的选择方面的相关问题。

2015 - 02 - 09

买二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是很多中资生活水平的人买房的目标，二手房买了可以直接入住而且已经建了多年，所以价格方面会比期房更加合理。

2015 - 01 - 19

装修合同

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

2014 - 12 - 25

儿童房

儿童房是孩子的卧室、起居室和游戏空间，应增添有利于孩子观察、思考、游戏的成分。在孩子居室装饰品方面，要注意选择一些富有创意和教育意义的多功能产品。科学合理地装潢儿童居室，对于儿童健康成长，培养儿童独立生活能力，启迪他们的智慧具有重要的意义，因此在儿童房的设计与色调上，要特别注意安全性与合理的搭配原理。

2014 - 12 - 24

房屋买卖合同

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

2014 - 12 - 11

集资房

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免，以解决职工住房困难的一种方式。

2014 - 11 - 28

精装房

精装房相对于毛坯房来说，是经过精致装修的住房。精装房的出现给业主带来了一定方便，当业主拿到房省去不少环节的时候，顿时为自己的选择而欣慰。现今的精装房不仅推出大的房源，还有小户型1室1厅的精装房源，适合不同需求的人们。

2014 - 11 - 27

房屋产权

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

2014 - 11 - 26

建筑面积

建筑面积是以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。(不包括阳台在内)根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米，也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。

2014 - 11 - 25

隐蔽工程

“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。

2014 - 11 - 25

公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.

2014 - 11 - 25

高层

现代住房建设根据楼房的高度不同可分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。

2014 - 11 - 25

小高层

在建筑学上，是没有小高层这一说法的，小高层的叫法来自于消防。一般来说7层以下且不高于24米的为多层，以上就是高层了，超过了100米为超高层。小高层的叫法一般用在8层—11层的房子。

2014 - 11 - 25

绿化率

绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，小区绿化率则指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)。

2014 - 11 - 24